Kinnisomand
Kuna seadusjärgsed
kinnisomandi kitsendused kehtivad paljude kinnisasjade suhtes, siis oleks ka mõttetu ja
otstarbetu kõiki kinnisturaamatusse kanda. Erandiks on seadusjärgse kitsenduse muutmine või
lõpetamine kui see on kantud kinnistusraamatusse. Kinnistusraamatusse ei tule kanda
seadusjärgse kitsenduse muutmist või lõpetamist, kui see on põhjustatud seaduse enda
muutmisest. Kinnistusraamatusse ei kanta ka kinnisomandi kitsendusi, mis on muutunud
tavadeks. Kohuotsuse või tehinguga seatud kitsendus seisneb tavaliselt mõne piiratud asjaõiguse
seadmises, sest iga piiratud asjaõigus on omanikule samuti kitsendus omandi teostamisel.
Selline kitsendus võidakse kanda ka kinnistusraamatusse.13
Omaniku õiguste tehinguline kitsendamine toimub lepingu alusel. Sellisteks kitsendusteks on
kinnisasjale seatavad piiratud asjaõigused, aga ka võlaõiguslikud kitsendused. Tehinguliselt on
annaabi.ee 
