Asjaõigus eksamikonspekt
- kinnistusraamatusse kantud asjaõiguste järjekohtade muutmiseks;
- vaba järjekoha reserveerimiseks omaniku suhtes
Seadusjärgse ja kokkuleppelise järjekohakujunduse lahknevuse korral lähtutakse kokkulepitud
järjekohakujundusest.
Näide.
Omanik E soovib kooramata oma maatüki hüpoteegiga H kasuks ja kasutusvaldusega N kasuks. Ta
lepib H ja N-ga kokku, et hüpoteek omab järjekoha kasutusvalduse ees. Ka siis, kui mõlema
asjaõiguse kinnnistamisavaldused esitatakse ja rahuldatakse koos, omavad need õigused
kokkulepitud, mitte aga seadusjärgse (ühe ja sama) järjekoha.
Kinnistusraamatu pidaja ebaseadusliku tegevuse tagajärjel võib peale jääda ka seadusjärgne
järjekoht.
Järjekohasuhete kokkuleppeline kinlaksmääramine kujutab endast asjaõiguslikku käsutust, mis
koosneb kokkuleppest ja vastavast kinnistusraamatukandest. Kokku peavad leppima nende õiguste
omajad, kelle järjekohasuhet määratakse
annaabi.ee 
