ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
üksnes märkuse vahendusel. Asjaõigusseaduse § 63 lg 1 p 1 lubab
kinnistamismenetluse osalistel valida enda õiguste tagamiseks ka eelmärke. Kui
eelmärke kinnistusraamatusse kandmise eeldused on täidetud, ei ole alust keelduda selle
sissekandmisest. Eelnev ei tähenda, nagu võiks kinnistusraamatusse kanda eelmärkena
ükskõik mida. Asjaõigusseaduse § 51 järgi peetakse kinnitusraamatut kinnisasjade ja
nendega seotud asjaõiguste kohta ning AÕS § 53 lg 1 järgi kantakse kinnistusraamatusse
üksnes seaduses ettenähtud andmed. Lähtudes nimetatud sätetest, on oluline, et
kinnistusraamatu kanded oleksid arusaadavad ja ülevaatlikud, ei oleks vastuolulised ning
oleksid realiseeritavad, st et nendele tuginedes oleks võimalik korraldada mõistlikult
kinnisasjaga seotud õigussuhteid ning vajadusel ka täitemenetlust.
- 21
annaabi.ee 
