EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
vähendada raha vähendamisega, kuid see omakorda suurendab majandusseisakut.
Kommertspangad ning ülejäänud finantsasutused on riskidele avatud tulenevalt rahaliste
vahendite tähtaja, mahu ja valuutast tulenevate erinevuste tõttu (Schinasi 2004: 10). Kui
risk viitab konkreetsele sündmusele ja selle esinemise tõenäosusele, siis riskile avatus
on riski võtmisest tingitud võimalike tagajärgede ulatus (Adcock 2002: 3).
Finantsasutused on kinnisvaratururiskile avatud läbi antud sektorisse laenude
väljastamise. Kui majanduskasvu ajal väljastatakse suures mahus laene, siis
majanduslanguse perioodile on iseloomulik rangemate laenupiirangute kehtestamine.
Pank peab kandma suuremaid riske ning seega vähendab laenude pakkumist.
Kasvuperioodil leiab aset kinnisvarahindade tõus, mis paneb nii laenuvõtjad kui
laenuandjad madalamalt hindama võimalikke riske. Turu edasise arengu suhtes ja
annaabi.ee 
