Seminar 2: maamaks vastu
tasumisel oma omandist loobuma. Õigusteooria kohaselt peaks maamaks aga just soodustama
maa tõhusamat kasutamist ja toimima maa müügi elavdamise vahendina. Arusaadav on
säärane maks suurte tühermaade puhul, mille muidu kasutu seisimine ei too kellelegi tulu.
Kodude puhul pole selline survevahend aga kuidagi põhjendatud. Kodude müügi
survestamine on ühiskonna jaoks pigem negatiivse iseloomuga.
Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki sõnul tehti mullu 43% kinnisvaratehinguist Tallinnas
ja Harjumaal. Maad soetatakse ka rannikualadel, ent rohkem ikka silmailuks, mitte, et
tootmist püsti panna ning maamaksul pole tema sõnul selles mingit osa. Maamaksuga
mängimine viitab pigem kõrgendatud erahuvidele kindlate maapiirkondade vastu.
Maamaksu puhul võib positiivseks siiski lugeda asjaolu, et antud maksude kogutavus on
peaaegu 100 %-line, sest erinevalt teistest varaliikidest pole kinnisvara võimalik
maksukogujate eest peita
annaabi.ee 
