EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
kapitali kättesaadavuse paranemisele ning investeerimisvõimaluste kasvule. Seoses
sellega kasvab vajadus kinnisvaraga seotud riskide hindamise, analüüsimise ja juhtimise
järele, mis on viinud paljude teadlaste tähelepanu antud sektori uurimisele ning
kinnisvara- ja finantssektori koosmõjude analüüsimisele.
Kinnisvarahinna tõusud ja langused on ajas korduvad ning hinna suur volatiilsus võib
tähendada laastavat mõju nii majapidamistele, kinnisvarasektorile, üldisele
majanduskeskkonnale ja halvimal juhul kogu pangandussüsteemile (Renaud 1995: 1).
Kinnisvara peetakse küll turvaliseks ja jätkusuutlikuks investeeringuks (Ruff 2007: 30,
Idzorek et al. 2007: 39, Hastings ja Nordby 2007: 54), kuid globaliseerumise ja
kapitaliturgude integratsiooni tõttu on loodud järjest keerulisemaid finantsinstrumente,
mistõttu on muutunud aktuaalseks kinnisvaraturu pidev jälgimine ning protsesside
mõistmine
annaabi.ee 
