EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
Pangad muudab likviidsusriski
21
altiks asjaolu, et lühiajalised hoiused muudetakse ümber pikaajalisteks laenudeks.2
Likviidsusrisk seisneb võimaluses, et pank ei suuda mingil ajahetkel kohustusi
realiseerida, ehk teisisõnu ei suuda pank vajadusel vara kiiresti, odavalt ja ilma
märkimisväärseid kahjusid kandmata sularahaks konverteerida (Pastor, Stambaugh
2001:1). Lee ja Jang (2012: 695) käsitlesid kinnisvarariskile avatust sellega, kui palju
on ettevõtted seotud kinnisvaraga. Uurimistulemustest selgub, et mida suurem on
kinnisvara osakaal koguvarades, seda rohkem on ettevõtted avatud kinnisvarast
tulenevatele riskidele. Mikhed ja Zemcik (2009) testisid kiiresti tõusvate kinnisvara
hindade seost fundamentaalsete näitajatega ning jõudsid järeldusele, et tasakaalu
jõudmine on pikaajaline ning võib aega võtta kümnendeid.
annaabi.ee 
