EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
maksehäiretest tingitud likviidsusriskid. Roy (2008: 133-135) on uurinud tegureid, mis
on olulised laenuturu jätkusuutlikuks arenguks Kesk- ja Ida-Euroopa riikides.
Stabiilsuse tagamiseks olulised tegurid jagunevad kolme kategooriasse, minnes
üldisemalt spetsiifilisemaks. Üldisemad tegurid mõjutavad finantssektori
jätkusuutlikkust ning on jagatud neljaks tähtsamaks osaks (Ibid.: 133-135):
1. Makroökonoomiline stabiilsus – on oluliseks teguriks kinnisvararahanduse
jätkusuutliku arengu tagamiseks. Enamasti on makroökonoomiline stabiilsus
seotud inflatsioonimääraga, olles viimase peamiseks mõjutajaks.
2. Seadusandlik keskkond – sisaldab endas protseduurireeglistikku, toimingute
registreerimise standardeid ning mitmesuguseid kontrolli- ja järelevalve
mehhanisme.
3. Ühtne raamistik - krediidisüsteemi usaldusväärsus ning vara hindamise
annaabi.ee 
