"kinnisvaramaaklerist" - 1 õppematerjal

VÕLAÕIGUSE ÜLDOSA - SEMINARID, KAASUSED

tuleneva nõude, sest OÜ X loovutas nõudest ebakorrektselt ehk VÕS § 164 lg-le 1 mittevastavalt.  Kaasus nr 5.1 A ostis juulikuus B-lt korteri Tallinna kesklinnas. Müügilepingus oli korteri suuruseks märgitud 50 m2 ning hinnaks 90 000 EUR. Lepingus oli eraldi välja toodud ruutmeetri hind, mis oli vastavalt 1800 EUR/ m2. Korter anti A-le kohaselt üle ning ta asus sinna elama. Oktoobris tuli talle külla kinnisvaramaaklerist tuttav C, kes professionaalsest huvist lähtuvalt uuris muuhulgas ka A korteri tehnilisi andmeid. Temas tekitas info korteri suuruse kohta imestust, kuna tema silma järgi hinnates tundus korter veidi väiksem. A otsustas seepeale tellida ametliku hindamise, mille kohaselt selgusi tõsiasi, et A korter on tegelikult hoopis 47 m2. A leiab, et olenemata sellest, et korter on tegelikult pisem, soovib ta seal elamist jätkata. Samas soovib ta tekkinud ebaõiglust kuidagi likvideerida