"kinnisvarahindajad" - 1 õppematerjal

Kinnisvaraturundus konspekt eksamiks

Tasakaal/ülejääva osa prognoos >> haarde analüüs >> parima kasutuse kindlaksmääramine >> turundusstrateegia >> võimaliku tulemuse hindamine. Üksikult üldisele: objekti tootlikkuse analüüs ja alternatiivse kasutuse võimalus >> majanduslik ülevaade >> konkureeriva pakkumise analüüs ja prognoos >> nõudluse analüüs ja prognoos >> tasakaal/ülejääva osa analüüs >> haarde analüüs ja parima kasutuse kindlaksmääramine >> turundusstrateegia >> võimaliku tulemuse hindamine. Kinnisvarahindajad kasutavad tavaliselt üldiselt üksikule. Üksikult üldisele näitab, kuidas objekt mõju avaldab. Pakkumine kinnisvaraturul on määratud konkreetsel ajahetkel erinevate hindadega müügiks või rendiks pakkumisel olevate varade hulgaga. Eeldus on, et tööjõu- ja tootmiskulud püsivad muutumatutena. Pakkumine ei ole kunagi sujuv, kuna näiteks kui valmib uus ehitis, siis tulevad kõik korterid korraga turule (või siis suur osa neist), mitte ei tule ühekaupa.