Õigusõpetus II kt konspekt
kolmanda isikuga, võib selles lepingus sisalduvate tingimuste kohaselt kinnisasja omandada ostu
eesõigust omav isik.
2. Need, mis õigustavad isikut kasutama võõrast asja. Kasutust tagavad piiratud asjaõigused
võimaldavad õigustatud isikul kasutada asja omaniku asemel. Kasutust tagavate piiratud
asjaõiguste hulka kuulub eeskätt hoonestusõigus.
Hoonestusõigusele kohaldatakse reeglina kinnisasjade kohta käivaid sätteid, st sellele avatakse
eraldi registri osa kinnistustraamatus ja seda saab koormata, võõrandada või pärandada nagu
kinnisasja.
Servituudid kui kasutust tagavad piiratud asjaõigused annavad õigustatud isikule piiratud
kasutusõiguse võõra asja suhtes, panemata kohustatud isikule sealjuures aktiivsete tegude
tegemise kohustust, st asja omanik on kohustatud üksnes teise isiku kasutust taluma. Servituutide
hulgas eristatakse reaalservituute ja isiklikke servituute.
annaabi.ee 
