Asjaõigus eksamikonspekt
Teisiti on
aga võimalik kokku leppida nii, et:
- ühel ja samal ajal avaldatud kanded omandavad erineva järjekoha;
- hiljem avaldatud kanne omab järjekoha varem avaldatud, kuid veel kinnistusraamatusse tegemata
kande ees ja kantaksegi kinnistusraamatusse ennem varem avaldatud kannet.
Samuti on võimalik kokku leppida selles, et kinnistusraamatusse kantav õigus omandab järjekoha
seal juba oleva õiguse ees. Et selline järjekoha muutmine nähtavaks saaks, tuleb muudatuse kohta
teha kinnistusraamatussevastav kanne. Selline järjekoha muutmine võib osutuda vajalikuks näiteks
siis, kui juba piiratud asjaõigusega koormatud kinnisasja soovitakse koormata hoonestusõigusega.
Ka pangad eelistavad esimest järjekohta, seades laenu andmise tingimuseks hüpoteegi seadmise
esimesele järjekohale, mis asjaõiguslike koormatiste olemasolul tähendab teiste õiguste järjekohas
tagasiastumist. Teatud juhtudel on aga pank nõus ka teiste õiguste järjekohas tagasi astuma. See
annaabi.ee 
