"kinnistusraamatussekandmisega" - 1 õppematerjal

LEPINGUTE KOGUMIK

läbiviimisel. 4.4.2. Valitseva kinnisasja igakordne omanik kohustub kasutama teed ning viima läbi tee remondiks ja hoolduseks vajalikke töid viisil, mis põhjustab teeniva kinnisasja omanikule kõige väiksemat kahju. 5. Notari selgitused 5.1. Notar on lepingupoolte esindajatele selgitanud, et omandiõigus kinnistule tekib ostjal tema kui kinnisasja omaniku kinnistusraamatusse kandmisega, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega, samuti tekib reaalservituut kinnistusraamatussekandmisega ja lõpeb sealt kande kustutamisega. 5.2. Tsiviilkoodeksi paragrahv 246 kohaselt on müüja kohustatud ostjale teatama kolmandate isikute kõikidest õigustest müüdavale asjale ning et nimetatud kohustuse mittetäitmine müüja poolt annab ostjale õiguse nõuda kas lepingu lõpetamist ja kahjude hüvitamist või müügihinna vastavat alandamist. 5.3. Omandiõiguse üleandmine kinnistule enne ostu-müügihonna tasumist on seotud riskiga, s.t.