Õigus konspekt
kui ta end sellest lahti ütleb, selle tühistab. Kokkuleppe puhul on mõlemal poolel see võimalus.
Siduvus tähendab seda, et tühistamine on välistatud ja et teine pool ei saa ühepoolselt
takistada kinnistusraamatusse sissekande tegemist. See, et vormivaba asjaõiguskokkulepe on
kehtiv, nähtub sellest, et juhul kui tühistamist ei toimu, piisab soovitud õigustoime saavutamiseks
asjaõiguskokkuleppest koos kinnistusraamatusissekandega. Ka vormivaba asjaõiguskokkulepe on
seega piisav alus asjaõiguste seadmiseks või ülekandmiseks. Tühistamine on ühepoolne, vormivaba,
aga vastu võtta tulev tahteavaldus.
Praktilises kinnisasjade käibes ei oma vormivaba asjaõiguskokkulepe eriti suurt tähtsust.
Asjaõiguskokkulepete suure tähtsuse tõttu ei lähe mitte keegi välja riski peale, mis peitub vastase
vabaduses leping tühistada; just nimelt kinnisasjade käive nõuab kindlust. Peale selle ei ole
annaabi.ee 
