Õigusõpetus
a. kui ostja teadis või pidi
teadma pandiõigusest. Kui omandi muudatust ei ole toimunud, ei ole probleemi.
KINNISASJAÕIGUS
Kinnisomandi tekkimine ja lõppemine
Nii kinnisomandi üleandmise kohustus- kui ka käsutustehing peavad olema notariaalselt tõestatud.
Kinnisomand tekib kinnistusraamatusse kandmisega.
Kinnisomandi tekkimine seaduse alusel:
· universaalõigusjärglus
· hõivamine (§ 126 lg 3)
· igamine
1. kinnistusraamatuline igamine (§ 123)
2. kinnistusraamatuväline igamine (§ 124)
· riiklik akt
Kinnisomandi ulatus
Kinnisomand ulatub maapinnale ning õhuruumile ülalpool ja maapõuele allpool seda pinda sellise
kõrguse või sügavuseni, milleni ulatub omaniku huvi kinnisasja kasutamisel. See ei ulatu
maavaradele, mille loetelu sätestatakse seaduses. Ühe kinnisasja piires olev veekogu kuulub
annaabi.ee 
