Asjaõigus eksamikonspekt
Kandega tagatakse asjaõigusliku muudatuse nähtavus.
Kinnistusraamatukanne ei ole asjaõiguskokkuleppe tõendamise viis, vaid on selle kokkuleppe
kõrval õigusemuudatuse teine samaväärne element. Kanne järgneb reeglina asjaõiguskokkuleppele,
kuid Saksa õiguse kohaselt võib sellele ka eelneda. Viimati nimetatud võimalus on seotud kande
tegemisega puudutatud isiku nõusoleku alusel, kui nõusolek on antud enne asjaõiguskokkuleppe
sõlmimist. Eesti õigus tunnistab aga ainult kinnistusraamatukandele eelnevat asjaõiguskokkulepet.
Kanne tehakse kinnistamisavalduse alusel.
Kinnistusraamatukanne peab edasi andma seda õiguse sisu, milles asjaosalised kokku leppisid.
Kinnistusraamatu ülekoormamise vältimiseks on seda lubatud teha nii, et kande sisu lähemal
kirjeldamisel viidatakse kande alusel olevatele tahteavaldustele.
Eesti õiguses on kande sisuna sätestatud kande tekst, tegemise kuupäev ja kande teinud isiku allkiri.
annaabi.ee 
