Asjaõigus eksamikonspekt
- kinnisasja koormava asjaõiguse lõpetamine (AÕS § 642)
Kinnisasjaõiguste tekkimine, sisu muutumine ja lõppemine
Kinnisasjade ja nendega seotud õiguste korral vahetud õigusekandja (õiguse subjekt) üldiselt
harvemini kui vallasasjade juures. Õiguseülekandmise või seadmise tulemus omab asjaosaliste vara
seisukohalt sageli olulist tähendust. Seadus nõuab seepärast õigusemuudatuse erilist
teatavakstegemist: asjaosaliste kokkuleppele peab lisanduma kinnisturaamatukanne. Rooma õiguse
traditsioonipõhimõte võõrandamine üleandmise teel - kinnisasjakäibes ei kehti ja kiniisasja
üleandmisel ei ole selle asjaõigusliku olukorra suhtes tähendust.
Asjaõiguskokkuleppe esemeks on erinevalt võlaõiguslepingus sisalduvast kohustusest
asjaõigusliku olukorra muutmiseks asjaõiguslikmuudatus ise. Õigusemuudatuse esilekutsuv
asjaõiguskokkulepe peab sisaldama õiguse omaja võõrandamistahet ja omandaja omandamistahet.
annaabi.ee 
