Konspekt
Hõivamisega võib kinnisvara omandada ainult riik ja seda niisuguse
kinnisasja puhul, millel kinnistusraamatu andmetel puudub omanik ja mis ei ole kellegi valduses. Kui isik on
kinnistusraamatusse kantud ilma seadusliku aluseta või omanikuta kinnisvara valdajaks, ei saa tema omandit vaidlustada,
kui ta on heauskselt ja katkematult vallanud kinnisasja 10 aasta jooksul. Kui isik on 30 aastat katkematult vallanud
kinnisasja, mis ei ole kantud kinnisraamatusse või mille omanik kinnisraamatust ei lähtu või mille omanik oli enne
valduse algust surnuks kuulutatud võib valdaja nõuda enda kandmist kinnisraamatusse kinnisasja omanikuna.
Kinnisomand lõpeb kande kustutmisega kinnisraamatust või asja täieliku hävinemisega ndx. katastroofi, üleujutuse
tagajärjel. Kinnisasja omanik võib ka kinnisasjast loobuda. Loobumine kantakse kinnisraamatusse notariaalselt tõestatud
avalduse alusel ja niisugune kinnisomand läheb riigi valdusse.
Kinnisomandi ulatus
annaabi.ee 
