"keldrikasutamise" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

Kas õigustatult? Hüpotees: C 2 võiks nõuda B 2-lt rikkumise lõpetamist AÕS § 72 lg 1 alusel? 1. Kas on tegemis kaasomandiga? + 1.1 kas C 2 on kaasomanik, AÕS § 68 lg 3, 64' (+) 1.2 kas B 2 on kaasomanik, PärS § 3 lg 1 ja 4, § 4 (+) 2. Kas on kaasomanike kokkulepe? 2.1 Kas kehtib B2 ja C2 suhtes? Vt AÕS § 79 lg 2 + 2.2 Kaasomandis on kinnisasi? + 2.3 B2 ja C2 on õigusjärglane? + 2.4 Kokkulepe puudutab kasutamist? + 2.5 Märkusena kinnistusraamatus ? Keldrikasutamise kohta ( alkoholi tarbimise kohta ei ütle midagi) ­ seda saab nõuda, et tuleks keldrist välja. Kas kokkulepped, mis sõlmiti eellaste poolt on siduvad? Jah ­ õigusjärglane peab välja selgitada kõik oma õigused ja kohustused. Suvalisi väited niisama esitada ei saa, kõik tuleb ära tõendada. Tulemus: C 2 võiks nõuda B 2-lt rikkumise lõpetamist. Üleüldse kogu kinnisasjal ei saaks. Seda saaks A, kes on aga juba surnud. Vt Riigikohtu lahend 3-2-1-12-08