KASUTUSLEPINGUD
maksma üüri või kõrvalkulude seda osa, mille võrra oli kasutamine puuduse või takistuse tõttu piiratud.
Üüri alandamise õigus tuleneb VÕS § 296.
VÕS § 296 lg 1 tulenevalt ei pea üürnik maksma üüri ega kandma kõrvalkulusid ajavahemiku eest, mil üürnik ei
saanud asja sihtotstarbeliselt kasutada, kuna üürileandja ei andnud asja tema kasutusse. Seega, kui üürileandja ei anna
üürnikule kokkulepitud ajal asja üle on üürnikul õigus keeluda üüritasu maksmisest, kuid seda üksnes ajavahemiku
eest, mil üürnik ei saanud asja nõuetekohaselt kasutada.
Kui üürile antud asjal esinevad puudused võib üürnik ühepoolselt vähendada üüri selle ajavahemiku eest, mil ta ei
saanud asja nõuetekohaselt kasutada. Seda muidugi juhul, kui üürnik ei ole puuduste tekkimises süüdi. Kui puudused
on tekkinud üürniku tegevuse või tegevusetuse tagajärjel on üürileandjal õigus nõuda üürnikult tekitatud kahju
hüvitamist.
annaabi.ee 
