Ehitusõiguse lahendatud ülesanded/kaasused
joonisel nõutud.
Tõnis T. lasi teha ekspertiisi. Ekspert leidis, et sellisele pehmele katusele ei oleks tohtinud
terrassi tehagi, seetõttu polnud selle kohta isegi mitte projekti, ega ka ehitusluba. Tööprojekti
oli teinud BCC, kes ka korduvalt käis kohapeal, kuid rahuldavat tulemust vigade
parandamisel ei saanud.
Tõnis T. nõudis: kas korteri tagasiostmist arendaja poolt, terrassi maksumuse hüvitamist või
selle täielikku, projektikohast ümberehitamist asendustäitmise korras teise katuseehitus-
ettevõtja poolt. BCC keeldus neist võimalustest.
Kuidas lahendada vaidlus?
Antud juhul oli tegemist garantiiajal selgunud ehitusveaga. Garantii on EhS § 4 lg 1 kohaselt
ehitusettevõtja poolt võetud kohustus tagada, et tema tehtud ehitustöö vastab lepingu
tingimustele ning ehitustöö tulemusena ehitatud ehitisel või selle osal säilivad määratud aja
jooksul sihipärase kasutamise ja hooldamise korral ehitise või selle osa kasutamiseks
annaabi.ee 
