"kasutustele" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

Kasutusvaldus on isiklik kasutusõigus, st seda saab seada ainult kindla isiku kasuks. Reaalservituut ei ole aga seotud konkreetse isikug, vaid see seatakse teatud kindla maatüki igakordse omaniku kasuks. Reaalservituudi korral on tegemist kahe kinnisasjaga: · koormatud ehk teeniv kinnisasi · valitsev kinnisasi Erinevus isiklikust kasutusõigusest Erinevalt reaalservituudist ei ole isiklik kasutusõigus seotus valitseva maatükiga. See on suunatud üksikutele kasutustele; teatud toimingust hoidumisele koormatud kinnisasjal; omanikuõiguste välistamisele ja konkurentsi piiramisele. Reaalservituudi korral on õigustatud isikuks kinnisasja igakordne omanik, aga isikliku kasutusõiguse puhul kindel isik, kelle kasuks see õigus on seatud. REAALSERVITUUT Sisu Reaalservituut on teeniva kinnisasja koormatis, mis seatakse valitseva kinnisasja kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja igakordne omanik on õigustatud teenivat kinnisasja teatud visil kasutama või