ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
on suunatud sellele, et hageja saaks kasutada elamu kaasomandis olevat osa. Seejuures pidi
hageja tõendama, et kostjad takistavad tal neid ruume nende otstarbe kohaselt kasutamast (vt KOS §
10 lg 2). Kuna see oli tõendatud, kostjad pidid tõendama, et hageja on kohustatud sellist takistust
taluma.
o Eelkõige saaks selline kohustus tuleneda kaasomandi kasutuskorrast. Ainuüksi asjaolu, et hagejal on
alternatiivsed võimalused enda korterisse pääsemiseks ning tualettruumi kasutamiseks, ei tähenda,
et hageja nõue kaasomandis oleva teise korruse trepikoja, koridori ja tualettruumi kasutamiseks oleks
hea usu põhimõtte vastane. Kohtud ei hinnanud, kas on olemas kaasomandi kasutuskord või muu
õiguslik alus, mis lubaks kostjatel takistada hagejal kaasomandis olevate ruumide kasutamist. Asja
annaabi.ee 
