Ettevõtte rahandus
kasuminormiga. Varade nõutav tulunorm ehk kapitaliseeritusemäär sõltub tehingu
riskiastmest. Kapitaliseeritusemäär on maksimaalne hind, mida investor on nõus
maksma arvestades tulevasi tulusid. Selle väärtuse arvestamise eripära seisneb selles et
võetakse arvesse tulevasi rahavoogusid.
hindamise põhimudel
mudel võtab arvesse investeerimisobjektid väärtust ja tasuvust mõjutavaid tegureid. Selle
mudeli alusel määratakse kindlaks kapitaliseeritavuse väärtus. Arvestusmudel võtab arvesse
varasid mõjutavad tegurid nagu tähtaeg, loodetav tulu ja riskimäär. Investeeringu väärtus on
võrdelises sõltuvuses tulevatest rahavoogudest ja pöördvõrdelises sõltuvuses nende laekumise
ajast ja riskimäärast.
n
Ct
P0 =
t =1 (1 + r )t
P0- varade nüüdisväärtus ehk praegune väärtus
Ct- oodatav tulevane rahavoog perioodil t
r - keskmine nõutav tulunorm
n- ajaperiood
annaabi.ee 
