Kasutus- ja kapitalirent
Kui
müügi-tagasirenditehingus tagasirent on kapitalirendi tingimustel, kajastatakse tehingut kui
finantseerimistehingut, mitte kui ostu-müügitehingut, st «müüdud» vara jääb müüja bilanssi ning
saadud raha («müügihinna») summas kajastatakse bilansis kapitalirendikohustust. «Müügihinna» ja
rendimaksete miinimumsumma vahet kajastatakse rendiperioodi jooksul intressikuluna
analoogiliselt tavaliste kapitalirendilepingutega.
Näide.
Ettevõtte sõlmib pangaga hoone müügi-tagasirendi lepingu järgmistel tingimustel:
Hoone jääkmaksumus ettevõtte bilansis 15 miljonit krooni
Hoone «müügihind» 20 miljonit krooni
(millest 15 miljonit tagastab ettevõte rendimaksete näol
10 aasta jooksul; rendiperioodi lõpus tagasiostu optsioon 5 miljoni eest;
lisaks tasutakse intressi 7% kohustuse jäägilt)
annaabi.ee 
