Kasutus- ja kapitalirent
kajastatakse seda rentniku bilansis.
Majandustehingute kajastamisel on esmatähtis nende sisu, mitte asjaolu, kuidas need on
juriidiliselt vormistatud. Kuigi üldjuhul majandustehingute sisu ühtib nende juriidilise vormiga, ei
pruugi see alati nii olla. Näiteks teatud rendilepinguid võidakse vormiliselt nimetada
kasutusrendilepinguteks, kuid juhul kui need vastavad juhendis RTJ 9 kirjeldatud kapitalirendi
kriteeriumitele, kajastatakse neid raamatupidamises ja aruannetes kui kapitalirendilepinguid.
Nagu muude varade rendid, liigitatakse ka maa ja ehitiste rendid kapitalirentideks ja
kasutusrentideks. Maad ja ehitisi vaadeldakse rentide klassifitseerimisel eraldi osadena. Juhul kui
maa kasuliku eluiga on piiramatu, klassifitseeritakse maad puudutav osa rendist kasutusrendiks.
Rendileandja kajastab kapitalirendi alusel väljarenditud vara oma bilansis nõudena kapitalirenti
tehtud netoinvesteeringu summas. Kapitalirendi puhul kannab rendileandja sisuliselt kõik olulised
annaabi.ee 
