Kinnisvara hindamine
projekti juhtimine korraldatakse üürnike või ostetud projektijuhi poolt.
84)Millised on arendustegevuse etapid?
· Idee(ja koht)
· Projekti esialgne analüüs(ligikaudne analüüs, et veenduda, kas projekti on võimalik ellu rakendada)
· Teostatavuse analüüs(õiguslik taust, geoloogia konstruktsioonitüüpide määramiseks, turu-uuringud vajaduse ja
müügi/ üürihindade selgitamiseks, kasumianalüüs)
· Finantseerimisküsimuste lahendamine(projekti lühiajalise ja pikaajalise kapitalimahukuse määramine,
läbirääkimised krediidiasutustega)
· Ehitamine(mahuline projekteerimine, ehitaja valik ja ehitamine)
· Turustamine ja müük
85) Millised on arendaja riskid?
· Tururisk(nõudlus, turupiirkond, hinnad jne)
· Juriidiline risk(ehitusõigus, ehitusluba, kasutusluba)
Ehitusrisk(kvaliteet, tähtaeg)
86) Millised on kinnisvaramaakleri ülesanded vara müügil?
· Tutvumine müügiobjektiga
· Maaklerilepingu sõmimine
· Kliendi nõustamine