"kandimist" - 1 õppematerjal

KUUES SEMINAR ASJAÕIGUS

tagasi, vastasel korral ähvardab P, et laseb B-le kuuluva kinnisasja maha müüa. B maksabki kogu laenu tagasi. Kas B saab nüüd nõuda A-lt asjaõiguslikkutagatist? Hüpotees: Kas B saab nõuda A lt hüpoteegi AÕS § 361 (2) alusel ? Eeldused: 1. kas B on omanik ? + 2. B nõude rahuldanud ? + 3. B saab nõuda nõude rahuldamist A lt ? VÕS § 108 (1) + V. B saab nõuda A lt hüpoteegi enda nimele kandimist. B on vaja panga nõusolekut kuna hüpoteek ei kustu automaatselt. Reeglina pank annab ise nõusoleku, et hüpoteek kustutada. AÕS § 63 brim 1. Kui hüpoteek poleks P kasuks siis B oleks vaja A nõusolekut, et hüpoteek enda nimele kanda.