Kinnisvara haldamise vastused.
· hoonestusõigus (superficies) on juriidiline konstruktsioon, mis lubab maaga püsivalt
ühendatud ehitise tsiviilkäivet lahus maast
· hoonestusõigus on maatüki koormatis, mille kohaselt võib teine isik omada ehitist
koormatud maatüki pinnal või selle all
· hoonestusõigust ei ole vaja seada maaga mittepüsivalt ühendatavate ehitiste
rajamiseks
need ei ole maatüki olulised osad
· hoonestusõiguse seadja (kinnisaja omanik) muutub seadmisega kaudseks valdajaks,
mitte
kaasvaldajaks
· hoonestusõiguse alged on feodaalühiskonnas
isanda ja vasalli vahel oli `jagatud omand' maale
· hoonestusõigusel on suur sotsiaalne tähendus elamuehituses ja linnaplaneerimisel
· hoonestusõigus on odavam kui maa omandamine
· hoonestusõigus võimaldab KOV-del korraldada detailplaneeringut
on seega kasutatav eelkõige riigi ja KOV maadele
· hoonestusõigus asendab nõukogudeaegset maakasutusõigust ja elamukruntide
eraldamist
annaabi.ee 
