Asjaõigus eksamikonspekt
Kui on tõestatud, et ühine
omand on tekkinud seadusel või tehingul põhineva ühissuhte alusel, siis eeldatakse ühisomandi
olemasolu.
Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt ühises asjas mõttelistes osades kuuluv omand
(AÕS § 70 lg 3). Ühisomand erineb kaasomandist selle poolest, et selle korral puudub omani
igasugune jagamine ühiste omanike vahel, sealhulgas ka kaasomandit iseloomustav jagamine ühiste
omanike vahel, sealhulgas ka kaasomanit iseloomustav jagamine mõttelisteks osadeks. Kaasomandi
jagamine mõttelisteks osadeks ei tähenda asja (omandi eseme) jagamist. Jagatud ei ole mitte asi
vaid omandi teostamine selle suhtes. Kaasomanikud võivad omandiõgust teostada mõtteliste
osaena, mitte aga eelnevalt fikseeritud reaalselt eraldatu asja suhtes.
Kaasomandi tekkimine ja lõppemine
Kaasomandi tekkimise eelduseks on asja mitme ja mitme isiku olemasolu, kes soovivad seda asja
omada üheaegselt
annaabi.ee 
