Asjaõigus eksamikonspekt
omaniku õigused. See on oluline just asjaõiguslike nõuete esitamisel ühises omandis oleva asja
väljaandmiseks, omandi rikkumise vältimiseks ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamiseks.
Kaasomanikul on õigus nõuda kaasomandi lõpetamist, kui selline nõue eiole kaasomanike
kokkuleppega välistatud. Kui kaasomandi lõpetamise nõudeõigus on kokkuleppega välistatud, võib
olulise põhjuse ilmnemisel siiki nõuda kaasomandi lõpetamist.
Kui kaasomani ülesütlemisekson määratud tähtaeg, siis võib olulise põhjuse ilmnemisel kaasomandi
üles öelda seda tähtaaega arvestamata (AÕS § 76 lg 3).
Kaasomandi täielikul lõppemisel jagatakse asi vastavalt kokkuleppele (AÕS § 77 lg 1). Kokkuleppe
mittesaavutamisel otsustav kohus hageja nõudel, kas (AÕS § 77 lg 2):
- jagada asi reaalosadeks
- anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta välja teiste
kaasomanike osa rahas
annaabi.ee 
