Kinnisvaraturundus konspekt eksamiks
- tagada parim viis kinnisvaratehingute läbiviimiseks, so odavus, kiirus, optimaalsus
- koguda infot ning varustada sellega osalejaid
- määrata käibes olevale kinnisvarale õige hind
Kinnisvaraturg on mitte-efektiivne, kuna:
- vähe ostjaid ja müüjaid
- mittestandardne, ei ole olemas kahte sarnast kinnisvara
- informatsiooni on üldiselt ebapiisavalt
- pääs turule on seotud kindla maatükiga
- hinnad on sageli väga erinevad, tegurid muutuvad
- isegegulatsioon on piiratud
- tehingu sooritamine võtab kaua aega
- tehingu sooritamine on keeruline ja selleks on abi vaja
Turu eripära on seotud kinnisvara kui kauba omapäraga, maa on eriline kaup:
- maal on kindel asukoht
- piiratus
- igavene ja igavesti kasutatav
- vajalik elu olemasoluks
- väärtust säilitav
- ilma omahinnata
- seotud tunnetega
- ei vanane, rikne ega lähe moest
- tehingud on haruldased
- tehingupooled on kogenematud
annaabi.ee 
