Võlaõiguslikke riigikohtulahendite vihik
Osaühing STV Group (hageja) esitas 30. juulil 2007. a Pärnu Maakohtule hagi AGAL Kinnisvarad
OÜ (kostja I) ja Villa Kathrin OÜ (kostja II) vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks.
Kostja I on otsinud alates kinnistu omandamisest võimalust, kuidas hagejaga sõlmitud üürilepingut
ühepoolselt muuta või lõpetada. 22. juunil 2007. a sai hageja kostjalt I kirja, mille kohaselt on
hageja üürilepingut oluliselt rikkunud, jättes investeerimiskohustuse täitmata, lepingus nõutava
kindlustuspoliisi esitamata ning üüri õigel ajal tasumata. Hageja on seisukohale, et kostjatel ei ole
alust üüri õigeaegse tasumise kohustuse rikkumisele viidates lepingut erakorraliselt üles öelda.
Hageja esitas kostjale I kehtiva kindlustuspoliisi ning täitis lisanõuded, mis kindlustuspoliisile
esitati. Investeerimiskohustuse täitmine nähtub hageja 2000.æ2002. aasta majandusaasta
annaabi.ee 
