ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
kohustusi, millega laiendatakse kinnisasja omaniku vastutust kolmanda isiku kohustuste
täitmise eest ulatuses, mida kinnisasja omanik ei kontrolli.
30. Ka tulevaste nõuete tagamiseks sõlmitud tagatiskokkulepe on kolleegiumi arvates
vähemalt eelduslikult tühine üksnes tulevasi määratlemata nõudeid puudutavas osas, st mitte
tervikuna. Tüüptingimuse puhul tuleneb selline tagajärg VÕS §-st 41,
individuaalkokkuleppe kohta aga tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) §-st 85.
31. Isegi kui globaalne tagatiskokkulepe kehtib, võib sellele üllatuslik või ebaaus
tuginemine tulevaste määratlemata kohustuste osas olla vastuolus hea usu põhimõttega ja
keelatud tulenevalt VÕS §-st 6 ja TsÜS §-st 138.
Nii on Riigikohus varem leidnud, et hüpoteegipidaja keeldumine hüpoteegi kustutamisest
annaabi.ee 
