EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
järele, mis on viinud paljude teadlaste tähelepanu antud sektori uurimisele ning
kinnisvara- ja finantssektori koosmõjude analüüsimisele.
Kinnisvarahinna tõusud ja langused on ajas korduvad ning hinna suur volatiilsus võib
tähendada laastavat mõju nii majapidamistele, kinnisvarasektorile, üldisele
majanduskeskkonnale ja halvimal juhul kogu pangandussüsteemile (Renaud 1995: 1).
Kinnisvara peetakse küll turvaliseks ja jätkusuutlikuks investeeringuks (Ruff 2007: 30,
Idzorek et al. 2007: 39, Hastings ja Nordby 2007: 54), kuid globaliseerumise ja
kapitaliturgude integratsiooni tõttu on loodud järjest keerulisemaid finantsinstrumente,
mistõttu on muutunud aktuaalseks kinnisvaraturu pidev jälgimine ning protsesside
mõistmine. Suured finantsettevõtted saavad endale kõrgemat riskitaset lubada ja
suudavad kanda sellest tingitud kahjumeid, probleem panga laenuraha kasutanud kliendi
jaoks on mõnevõrra tõsisem
annaabi.ee 
