Äriõiguse konspekt
Realiseerimisõigus annab õigustatud isikule kas otseselt või kaudselt õiguse oma nõude
rahuldamiseks koormatud kinnisasja arvel. Realiseerimisõigustena tunneb seadus
pandiõigust ja reaalkoormatist.
Pandiõigus: Asja võib pandiga (pandiõigusega) koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks pant
on seatud, on õigus pandiga tagatud nõude rahuldamisele panditud vara arvel, kui nõuet ei ole
kohaselt täidetud. Seadus tunneb vallas- ja kinnispanti. Kinnisasja saab koormata
hupoteegiga, vallasasju käsipandiga, registerpandiga, kommertspandiga ja laevahupoteegiga.
Reaalkoormatis: Reaalkoormatist tuleb mõista kui kinnisasja koormamist selliselt, et
kinnisasja igakordne omanik peab tasuma isikule, kelle kasuks reaalkoormatis on seatud,
perioodilisi makseid rahas või natuuras või tegema teatud tegusid.
66. Mis on reaalkoormatis?
33
67. Nimeta ja selgita omandamisõigusi.
annaabi.ee 
