KASUTUSLEPINGUD
tagastamiseks.
1
Üüri alandamine ei eelda seda, et üürnik teeks koheselt koos puudusest teatamisega üüri alandamise avalduse. Sellist
eeldust seadus ette ei näe. Üürnik võib üüri alandada ja nõuda ka juba makstud üüri või üüriosa tagastamist
tagantjärele.
Kui üürileandja ei nõustu üürniku poolse tegevusega on üürileandjal õigus pöörduda üüri nõudmiseks kohtusse või
üürivaidluskomisjoni.
Üüri hoiustamistamine
Üürnikul on õigus VÕS § 278 ja VÕS § 298 alusel hoiustada, kui üürileandja on oma kohustusi rikkunud.
Üüri hoiustamise õigus on üürnikul, kui:
1) üürilepingu esemeks on elu- või äriruum,
2) asjal lasub puudus või kasutamise takistus,
3) üürnik esitab üürileandjale asja puuduse või takistuse kõrvaldamise nõude ja määrab puuduste kõrvaldamiseks
mõistliku tähtajal,
annaabi.ee 
