ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
Avaldaja, olles kinnisasjade omanik, soovib aga seada enda
kasuks tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse (nn hoidumisservituudi) selliselt, et kinnistu
38/67
igakordne omanik on kohustatud kindlaks määratud tegevusest hoiduma tema kasuks.
Avaldaja soovib enda kasuks seada isiklikku kasutusõigust eesmärgil, et tema oleks
õigustatud isikuks, st ta on õigustatud teostama kinnisasja suhtes mingit õigust (nn
hoidumisservituudis nimetatud kohustuse rikkumisel nõuda kinnistu igakordselt omanikult
tekitatud kahju hüvitamist) ka pärast kinnistute võõrandamist. Kolleegium leiab, et isikliku
kasutusõiguse seadmiseks peaks olema õigustatud isikul (praegusel juhul avaldajal) kaitset
vääriv huvi. Isikliku kasutusõiguse seadmiseks arendaja kasuks ei ole kolleegiumi arvates
piisavaks huviks see, et arendaja soovib tagada, et kinnistu igakordne omanik peab hoiduma
annaabi.ee 
