Tallinna Hipodroomi ehk Paldiski maantee 50 kinnistu ja lähiala detailplaneering
umbes 2500. ,,Võib-olla mõni rumal arendaja tahaks välja pigistada maksimaalseid
ruutmeetreid oma maa pealt, aga tänapäeval kehva lahendusega, liiga kokku surutud,
liiga kõrged majad ei müü. See päev, kui see valmis saab siis peab olema nii, et ma ise
tahaks sinna elama minna," kinnitab Manitski (Alas 2009).
Hipodroomi ära kolimist põhjendab Manitski ka hobuste praeguse ruumikitsikusega ja
halbade tingimustega: ,,Tänapäeval on igal pool maailmas hobusespordis niisugune
arusaam, et hobune vajab rohelist looduslikku ala, kus väljas käia. Hobuste heaolu ja
treeningutingimused lihtsalt nõuavad praegusest erinevat, uut keskkonda. Kõik
hipodroomid, mis rajati 50 või 100 aastat tagasi mõnes kesklinnas, on linna arengule
ette jäänud ja mujale viidud," väidab ta (Tooming 2008).
Talki väitel on Maniski avalikul arutelul öelnud, et põhjus juht- ja sihtotstarbe
muutmiseks on vaid soov ehituskrundid edasi müüa (Talk 2011).
2.2