Asjaõigus
teisele. Kaasomandi osa väljendatakse üldjuhul murd arvuna. Iga kaasomanik kasutab, käsutab ja
valdab oma omandi osa iseseisvalt ning ühist osa vastavalt osa suurusele. Kaasomandit
vallatakse, käsutatakse, kasutatakse ühise kokkuleppe alusel kusjuures sellele kellele kulub
suurem osa omab ka suuremat otsustusvõimet.
Ühisomanikud omavad asja vaikimisi alati võrdses osas. Ühisomanikud valitsevad asja alati
ühiselt ehk üks ühisomanik ei saa oma omandi osa võõrandada teise nõusolekuta (abikaasad).
Valitsemisega seotud lahkarvamused lahendab kohus. Ühisomand tekib abieluga ja pärimisega.
Heauskne omandamine
Heauskne omandamine tähendab, et isik ei teadnud ega pidanud teadma asja võõrandajal puudub
selleks seaduslik alus. Heausksust ei pea tõendama.
Kinnisomandi ulatus
Kinnisomand ulatub maapinnale, selle kohal asuvasse õhuruumi ja selle all asuvasse maa põue.
annaabi.ee 
