KORTERITE OSTU-MÜÜGI ANALÜÜS JÕHVIS JA NARVAS
Jaanuaris 2015 aastal kehtestas Jõhvi vallavalitsus detailplaneeringu Tartu mnt 11b
krundile, kuhu on kavandatud ehitada kuni 11m kõrguse ärifunktsiooniga hoone (kauplused,
teenindus), mis näitab, et Jõhvi linnas on kavas luua lisatöökohti ning parandada inimeste
majanduslikku kindlustunnet.
Kinnisvaraportraali KV andmetel on hetkel kortereid müügis 198 (lisa 5), mille
keskmine hind on 405 € / m2 kohta. Kui võrrelda aga II kvartali keskmist m2 hinda Maaameti
hinnastatistikaga, on erinevus 25%. Inimeste ootused korteri müügist saadava summa eest on
suuremad, kui reaalselt saadav tehingumaksumus. Samas 2014 aasta statistika alusel ootasid
inimesed m2 hinna pealt 55% suuremat müügihinda (ruutmetri keskmine maksumus
Maaameti andmetel 2014 aastal oli 258 € /m2 ning KV kinnisvaraportraali alusel 400 € /m2
kohta). Võib väita, et 2014 aasta viimase kvartali suur kukkumine tehingute arvus ning
ruutmeetri maksumuses tõi inimeste ootused reaalsusele lähemale
annaabi.ee 
