"hinnaalandamisega" - 1 õppematerjal

Lepinguõigus

pidi teadma asja lepingutingimustele mittevastavusest. 4. ÕKV: a. § 222 lg 1 alusel saab O nõuda asja parandamist või asendamist (täitmisnõue, v.a, kui see ei ole M-le põhjendamatult ebamõistlik. Antud juhul ei ole parandamine võimalik, sama asendamisega, kuna see eeldaks uue korteri ostmist. Kui M asendamisest keeldub, võib O seda ise teha või lasta kellelgi teha ja siis § 222 lg 5 alusel nõuda kahju hüvitamist (samane hinnaalandamisega § 112). taganemine § 116 mõttes on lubatud, kui tegu on olulise rikkumisega § 223 mõttes. b. O kaotab õiguse nõuda täitmist § 222 lg 6 alusel, kui ta ei esita nõuet üheaegselt asja lepingutingimustele mittevastavusest teavitamisega, v.a juhul, kui M käitumine oli vastuolus HUP-ga. Antud juhul oli M käitumine vastuolus HUP-ga, kuna ta jättis M-i teadmatusse oluliselt korteri puudusest.  c