Asjaõigus
ja eriosaks. Üldosa sätestab ühised põhimõtted omandi liikide kohta, eriosa vallas- ja kinnisomandi
tekke ja erinevad alused ja mahu. Omand jaguneb lähtuvalt omandi esemest vallasomandiks ja
kinnisomandiks, sõltuvalt sellest kas omandi esemeks on vallas- või kinnisasi. Omand on isiku
täielik võim asja üle. Asjaõigusseaduse ülesehitus on selline, et algselt sätestatakse omandit kui
omanikule kuuluvat suurimat võimu asja üle, kuid seaduse hillisemad osad sätestavad järjest
omandi kitsendusi. Omaniku õiguste piiramine on olnud ajalooline protsess, kusjuures tema
õigused aina kitsenevad. Omandi definitsioonis sisaldub positiivne ja negatiivne element:
positiivne element seisneb asja täieliku valdamise, kasutamise ja käsutamise õiguses, negatiivne
element kõigi kolmandate isikute kõrvaldamisõiguses asja ebaseaduslikust kasutamisest ja
rikkumise tagajärgede kõrvaldamise nõudeõiguses.
annaabi.ee 
