"haldamises51" - 1 õppematerjal

Kinnisvara haldamise eksamivastused 2015

aspektid Positiivsed aspektid: Täpne bilanss;tehniline areng ja korrashoid hästi korraldatav;kulud kavandatavad,kontrollitavad ja ratsionaalsed,sotsiaalselt jälgitav;mida suurem seda “normaalsem” turg. Negatiivsed aspektid: Kinnistu väärtuse langemine asukohast tulenevalt;segregatsioon;korraldus ja järelevalve süsteem;vähene paindlikkus;alternatiivse arengu küsitavus; “topelt” kulude tekkimine. 50. Ühis- ja kaasomandi mõisted ja nende olulisus kinnisvara haldamises51. Riigi- ja kohalike omavalitsuste pädevus seoses elamusuhetega; selle mõju eluruumide haldamisele Ühine omand on kahele või enamale isikule üheaegselt kuuluv omand. Ühine omand on kaasomand või ühisomand.Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand.Ühisomand on kahele või enamale isikule üheaegselt hkindlaksmääramata osades ühises asjas kuuluv omand. 52. Üürniku õigused ja kohustused eluruumide kasutamisel