Gentrifikatsioon
tõttu on allpool oma potentsiaalsest väärtusest e. siis antud piirkonna arvelt saaks raha teenida.
See vahe, mis eristab tegelikku väärtust potentsiaalsest kõrgemast väärtusest, kannabki
nimetust rendilõhe. Selle teooria empiiriline tõestus ei ole siiamaani täit kinnitust leidnud.
Linnade arengu uurimisega ruumilisest vaatenurgast tegeleb linnageograafia. Kuna
igal nähtusel linnastunud ühiskonnas on oma ruumiline aspekt, on see olemas ka
gentrifikatsioonil ja nii kuulub ka gentrifikatsiooon geograafia ja geograafide huviorbiiti
.Gentrifikatsiooniprotsess on tekitanud kestva arutelu ja vaidluse juba 1980.aastate algusest
(Ley 1986, Smidth 1987 ) . Põhjus, miks gentrifikatsiooniprotsess on nii palju tähelepanu
tõmmanud ja selle üle nii palju lahingut löödud seisneb selles, et gentrifikatsioon on
kaasaegse inimgeograafia üks teoreetilisi lahinguvälju, mis tõstab esile vaidlused struktuuri ja
annaabi.ee 
