Gentrifikatsioon
on muutunud eluaseme teenuse osutajateks .
4) Riik on gentrifikatsiooni rohkem sekkunud kui „teise laine gentrifikatsiooni“ puhul.
Kolmas gentrifikatsiooni laine nägi ka tootmisel ja tarbimisel põhinevate lähenemiste
kokkusulatamist ühtsesse gentrifikatsiooni uurimise metoodikasse (Lees, 1994). 2000-ndate
aastate alguses oli USA-s näha mõtteviisi muutust gentrifikatsiooni toetamise osas. Kui
varasemalt kehtisid rohkem laissez-faire poliitikad ja sekkuti alles siis kui
gentrifikatsiooniprptsess oli juba käigus ( kas siis selle toetuseks või vastu) , siis uue
aastatuhande algul oli mõtteviis muutunud-kohalikud omavalitsused ja föderaalvalitsus olid
abistamas gentrifikatsiooni rohkem kui 80-ndatel (Hackworth ja Smith, 2001).
Ruoppila (2006) järgi nägi ta juba 2006.a.Tallinnas aastakümneid mahajäetud
piirkondades, nagu Kalamaja , esimesi gentrifikatsiooni märke.
Gentrifikatsioonilaadsed protsessid on hakanud kulgema ka piirkondades ning ka