Gentrifikatsioon
of change“ ,mis sisaldas esmakordselt sõna „gentrification“. Eesti keeles on see protsess
tuntud kui gentrifikatsioon, on püütud leida ka teisi eesti konteksti sobituvaid termineid,
näiteks aadeldamine ja elavustamine.
Gentrifikatsioon on üks oluline linnauuenduse protsess, mille käigus liiguvad
kapital ja teotahtelised inimesed allakäinud piirkonda otsides investeerimisvõimalusi, odavaid
elukohti ning alternatiivseid eluviise .On kaks selgelt eristuvat lähenemist gentrifikatsioonile:
majanduslik/tootmiskeskne ja kultuuriline/tarbimisele orienteeritud lähenemine. Tänaseni
pole selge milline tegur on gentrifikatsiooni puhul tähtsam-kas majanduslik või kultuuriline
või kumb kumba rohkem mõjutab.
Probleeme on tekitanud ka nn. rendilõhe (inglise k.rent cap ) olemasolu. Neil Shmithi
poolt 1979.a loodud kontseptsiooni järgi on linnades alasid, mis oma pideva alainvesteerituse
tõttu on allpool oma potentsiaalsest väärtusest e
annaabi.ee 
