"garantiaja" - 1 õppematerjal

Ehitusõiguse kaasused 1-20

parandamisel ei saanud. Tõnis T. nõudis: kas korteri tagasiostmist arendaja poolt, terrassi maksumuse hüvitamist või selle täielikku, projektikohast ümberehitamist asendustäitmise korras teise katuseehitusettevõtja poolt. BCC keeldus neist võimalustest. Kuidas lahendada vaidlus? Lahendus: Soovitaksin BCC'l nõustuda Tõnis T poolt pakutud lahendustega, sest: EhS §4 lg 1 alusel peab ehitusettevõtja tagama , et töö vastab lepingule ja ,et ei ilmne defekte garantiaja jooksul. Tekkimise korral on kohustatud need kõrvaldama, kuid seda ehitaja teha ei suutnud. VõS §127 lg3 alusel peab lepingut rikkinud osapool hüvitama kannatanule põhjustatud kahju väljaarvatud, kui kahju oli põhjustatud tahtlikult või raske hooletuse tagajärjel. Ehitaja peaks teadma konstruktsioonide omadusi ning lisaks puudus ehitusluba seega peab ehitaja vastutama täies mahus.