Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid
aktiivsele arendustegevusele vägagi konservatiivsed ning praktikas minnakse arendustega
üldjuhul kindla peale välja. Kuigi laenuintressid on madalad ning see võiks eeldada veelgi
aktiivsemat arendustegevust, üllatas autorit arendusprojektidelt nõutavate pankade kõrgete
eelkokkulepete nõue. Koos 30- 35% omaosaluse määra nõudega tingib see olukorra, kus turul
suudavad püsida vaid suurte kogemuste ja väga tugeva finantsseisuga arendajad.
Rahvusvahelise teooriaga võrreldes oli autori jaoks veidi ootamatu ka hoonete
klassifitseerimise madal mõju arendusprojektidele ning juba valmis hoonetele. Samas on ka
täiesti arusaadav, et paarikümne uudse hoone omavaheliseks võrdluseks ei pea neid
kvaliteetiklassidesse jagama, vaid võib neid ka detailsemalt võrrelda. Kuigi nenditi, et
süsteem on segane ja konkreetsemate nõuete järgimine võiks olukorda paremaks muuta, siis
annaabi.ee 
