EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
kinnisvarabuum, mis tähendab finants- või kinnisvara hindade põhjendamatut
ülespaisutamist ning varade hinna tõusmist kõrgemale nende fundamentaalväärtustest.
Mullide olemasolu majandusteoorias peetakse üldtuntud faktiks, kuid nende olemasolu
tõestamine mingil kindlal ajahetkel ning mulli lõhkemiseks vajalike tingimuste
olemasolu tuvastamine on keeruline kui mitte võimatu.
25
Kinnisvaramull võib tekkida ilma panganduskriisita ning finantskriisidega ei pea
ilmtingimata kaasneva kinnisvara suuri hinnakõikumisi, kuid need kaks nähtust on
omavahel siiski tugevas korrelatsioonis. Sektoritevaheline seos sõltub eelkõige sellest,
kui palju on riigi finantssüsteem sõltuvuses pankadest. (Herring, Wachter 2002: 3)
Mulli kindlakstegemine ei ole lihtne ning tihtipeale on põhjuseks andmete puudulikkus.
Kinnisvaramulli kindlakstegemiseks peaks analüüsima, millest on tingitud
annaabi.ee 
